Какую жилплощадь можно купить в другом городе, продав "однушку" в Пензе?

Три пензенских квартиры, каждая стоимостью в 1,7 млн рублей, можно обменять на квартиру в Москве

Переезд в другой город всегда является непростой задачей, а для кого-то и встает непреодолимым барьером на пути смены места прописки. Перед человеком возникают сразу несколько вопросов: что я смогу купить на вырученные от квартиры деньги? Где будет располагаться эта квартира? В каком состоянии она будет?

Как правило, в крупных городах квартиры стоят дороже. Одним из самых дорогих в этом плане считается Москва. У многих сложился стереотип, что жилую площадь в этом городе практически невозможно купить. Как говорится: кто ищет, тот всегда найдет. Правда, квартира, которая вам будет предложена за ваши деньги, вас, мягко говоря, удивит.

В расчет мы взяли цену средней однокомнатной квартиры в Пензе - 1,7 миллионов рублей. Так какое же жилье можно купить в других городах, если продать свою жилую площадь в Пензе? Для анализа мы взяли 5 российских городов: Саранск, Саратов, Санкт-Петербург, Москва, Сочи. Выбор пал на эти города, потому что Саранск и Саратов находятся близко к городу, в Санкт-Петербург и Москву все стремяться попасть, так как уровень жизни там выше. Ну а в Сочи - море, солнце, пляж, южный климат. Тем более, в последнее время, город на черноморском побережье стал чрезвычайно популярным. 

Александр Куляев, специалист агентства недвижимости "Форт-М", поведал журналисту портала vPenze о ценах на жилье в других городах:

"Что касается Саранска и Саратова, то в первом случае цена на квартиры немного ниже, а во втором городе выше. В Москве многое зависит от того, где квартира. Чем дальше от центра, тем жилая площадь становится дешевле. Тем более сейчас доллар поднялся в цене, а в Москве недвижимость в долларах. Соответственно, стоимость также подскочила", - говорит Александр.

Журналист портала vPenze.ru проанализовал ситуацию на рынке недвижимости и нашел самые дешевые квартиры в различных городах.

Саранск

Цены мало отличаются от пензенских. К примеру, однокомнатная квартира по улице Проспект 70 лет октября на первом этаже девятиэтажного дома обойдется вам в 1,9 миллионов рублей. При этом вас ожидает евроремонт и 39 квадратных метров. Хозяева квартиры подарят новому владельцу стенку, шкаф и кухонный гарнитур.

Саратов

В Саратове цены уже отличаются от пензенских. Однокомнатные квартиры стоят дороже. Найти жилую площадь за 1,7 миллионов рублей практически невозможно. За квартиру под 2 миллиона вам будет предложены 36 квадратных метров и 8 этаж девятиэтажного дома. 

Сочи

Сочи приятно удивил своими ценами. Бытует мнение, что после Олимпиады 2014 в городе нереально купить квартиру. Однако, все домыслы по этому поводу необходимо развеять. Однокомнатную квартиру на 2 втором этаже шестиэтажного дома можно приобрести за 2,1 миллиона рублей! Море, солнце и пляж - за разумные деньги.

Санкт-Петербург

В Северной столице наблюдается резкий скачок цен по сравнению с тремя предыдущими городами. Однокомнатная квартира по стоимости будет равняться почти трем пензенским "однушкам". За 4,7 миллиона рублей в свое распоряжение вы получите 38 квадратных метров, а также последний этаж в четырехэтажном доме. В преимущество этой квартиры относят спокойных соседей. Следовательно, тишина и покой вам гарантированна.

Москва

Если ваш выбор пал на белокаменную, то вам придется раскошелиться. Даже однокомнатная квартира не всем по карману. 5,6 миллионов рублей придется выплатить за жилую площадь, находящейся неподалеку от станции метро Проспект Мира.

 

Область

Зато, если вы захотели отдохнуть от суеты, можете сменить пензенскую прописку на, к примеру, кузнецкую. Там за 1 миллион можно приобрести апартаменты на улице Белинская. А на оставшиеся деньги можно купить хорошую машину и гараж для нее. Оценочные компании с аккредитацией ВТБ, Сбербанка идругих банков РФ

Юрист Ирина Сафронова рассказала, чего стоит опасаться при покупке квартиры:

"Перед покупкой квартиры необходимо провести тщательный анализ ее. Самые главные документы при покупке недвижимости - это свидетельство о праве собственности и паспорт. Также следует обратить внимание на единый государственный реестр. В нем указывается, что жилая площадь не находится в залоге или кредите. Сделка купли-продажи сопровождается, зачастую, юристом. Если вы хорошо разбираетесь, можно и самому разобраться в документах", - говорит Ирина.